Chcesz zamieszkać w cichym i spokojnym miejscu , nie rezygnując z infrastruktury miejskiej?

Ten dom jest właśnie dla Ciebie!

NIE WYMAGA ŻADNYCH NAKŁADÓW FINANSOWYCH!

Dom wolnostojący z dwoma odrębnymi mieszkaniami w Nowej Wsi Lęborskiej po generalnym remoncie!

*GOTOWY DO WPROWADZENIA*

*2,2km od centrum Lęborka*

LOKALIZACJA:
Lębork posiada bardzo dogodne połączenia komunikacyjne, leży bowiem przy międzynarodowej trasie drogowej E28 Gdańsk - Szczecin (droga krajowa nr 6). Z Lęborka jest niespełna 30 km do nadmorskiej Łeby z jej portem i mariną jachtową oraz do Słowińskiego Parku Narodowego z unikalnymi w Europie ruchomymi wydmami. 65 km na wschód zaczyna się Trójmiasto, a 55 km na zachód Słupsk. Do najbliższego portu pełnomorskiego w Gdyni jest ok. 60 km., a do portu lotniczego w Gdańsku ok. 80 km.

ATUTY LOKALIZACJI:
- W okolicy znajdziemy szkoły, przedszkola, place zabaw oraz pełną infrastrukturę handlowo-usługową
- Bliskie sąsiedztwo parków i restauracji, gdzie miło można spędzić czas wolny
- Położenie domu posiada niewątpliwe walory krajobrazowe i przyrodnicze, bliskość rzeki Łeby sprawia, że jest to raj dla wędkarzy i miłośników spędzania czasu na świeżym powietrzu
- Pobliskie tereny sprzyjają uprawianiu aktywnej turystyki, jakimi są: jazda rowerowa, nordic walking, jogging, a nawet paralotniarstwo
- W bliskim sąsiedztwie znajduje się Jezioro Lubowidzkie (9km), które jest wspaniałym miejscem do uprawiania sportów wodnych.

DZIAŁKA:
Dom posadowiony jest na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 526m2. Działka zagospodarowana, obsadzona licznymi drzewami, tujami i krzewami, ogrodzona, z wiatą na dwa samochody. Cała posesja wyłożona jest kostką brukową, posiada dwie bramy wjazdowe i garażowe- elektryczne. Media: woda, prąd i kanalizacja. Dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej.

DOM:
Dom wybudowany w latach 80-tych, o powierzchni całkowitej ok. 360m2, powierzchni użytkowej ok. 250m2, składa się z 3-kondygnacji:

POZIOM"0":
- Garaż dwustanowiskowy z automatyczną bramą
- Sześć pomieszczeń gospodarczych
- Dwie kotłownie

POZIOM "1": MIESZKANIE 130m2 (wysokość pomieszczeń 3m)
- Salon z kominkiem
- Sypialnia x4
- Otwarta kuchnia
- Balkony (20m2)
- Łazienka

POZIOM"2": MIESZKANIE 120m2 (wysokość pomieszczeń 2,7m)
- Salon
- Kuchnia
- Sypialnia x4
- Taras o powierzchni 40m2
- Łazienka

W ostatnich latach dom przeszedł generalny remont obejmujący m.in wymianę wszystkich instalacji, glazury, nowe gładzie, nowe drzwi, podłogi, zabudowy kuchni, łazienek, sprzęty AGD, ocieplenie i renowacja elewacji, nowa papa na dachu, wymiana okien na nowe PCV, nowe systemy ogrzewania itd.

DODATKOWE INFORMACJE:
-Każde z mieszkań posiada osobne wejście przez swoją klatkę schodową
-Dom jest wyposażony w system monitoringu i alarm
-Ogrzewanie hybrydowe: podłogowe w kuchni, łazience i korytarzu. W pokojach grzejniki
-Mieszkanie na poziomie 1: ogrzewane piecem na ekogroszek
+ przepływowym podgrzewaczem wody
-Mieszkanie na poziomie 2: ogrzewane 3-letnim piecem DEFRO na ekogroszek + nowa pompa ciepła + solary do ciepłej wody + przepływowy podgrzewacz
- Na dachu zamontowane zostały również solary + fotowoltaikę (10KW), - W mieszkaniu na poziomie 2: dwie klimatyzacje
- Odkurzacz centralny
- Podatek od nieruchomości ok. 250 zł/rok
- Za budynkiem znajduje się mała powierzchnia do uprawy roślin

WYPOSAŻENIE I WYDANIE: DO UZGODNIENIA

Dom sprawdzi się idealnie dla dużej, dwupokoleniowej rodziny lub na cele inwestycyjne!

Istnieje możliwość zakupu mieszkań osobno!

UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ, TĘ NIERUCHOMOŚĆ TRZEBA ZOBACZYĆ!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję